Située en lisière de forêt, à Wangenbourg Engenthal, cette maison individuelle construite datant des années 30, d'une surface de 176 m2 prend place sur un terrain de 9,25 ares.
Cette maison s'ouvre sur une entrée au rez-de-chaussée desservant un vaste salon séjour d'une superficie de 38m2 avec une belle hauteur sous plafond et un parquet massif ancien. Dans son prolongement, une cuisine, une suite parentale composée d'une grande chambre à coucher de 20m2 avec sa propre salle de bain.
Un escalier nous mène vers le premier étage proposant 5 chambres à coucher de respectivement 13, 18, 12,5, 12, et 11 m2. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au second niveau des combles aménageables.
Le bien est équipée de chauffage individuel au fioul. A l'extérieur, un grand terrain de 9,25 ares.
Cette maison détient un fort potentiel mais une rénovation complète de la maison sera à envisager pour la remettre au goût du jour.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 et 10310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
174 m²
1 121 €
38 m²
925 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah KOSMAN
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