Maison de ville d'environ 300 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de projets professionnels ou locatifs. Aujourd'hui, lieu de vie et de création artistique , cette maison peut aussi être transformée en : - Maison familiale avec possibilité d'agrandissement des espaces de vie. - Division en plusieurs appartements pour un investissement locatif. - Création de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil. - Installation d'une activité professionnelle ou libérale. - Projet mixte : habitation et activité professionnelle
Au REZ-DE CHAUSSEE (110 m2) : - Une grande pièce de 43 m2 aménagée pour accueillir du public (plaques coupe-feux, etc.) - Atelier d'artistes de 56 m2 - Jardin de 60m2 exposé sud est avec plusieurs petits abris, au total 24m2 - Petite pièce de 10 m2, ancienne cuisine - Toilette PMR
Au 1ER ÉTAGE (140 m2) : deux habitations reliées mais pouvant être séparées si nécessaire, grâce à deux entrées distinctes :
1ère habitation : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - 2 chambres - Une salle de douche à rénover
2ème habitation : - Un séjour donnant accès à une terrasse, au calme - Une mezzanine surplombant le séjour - Une cuisine avec vue sur jardin - Un bureau - 1 chambre - 1 salle de bain
Au 2ème ÉTAGE : Combles de 54 m2 sol / 32 m2 loi carrez Les combles aménageables constituent un bel atout supplémentaire.
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Taxes foncières : 1565 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
300 m²
1 287 €
9
3
1
1
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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