Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras à moins de 10 min d'Arcachon, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la région. Proche des plages du Bassin d'Arcachon, des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents. Avec ses espaces extérieurs généreux, les amoureux de la nature seront comblés, tout en profitant de la proximité des infrastructures indispensables au quotidien.
Cette maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 1980, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier pratique, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le garage attenant offre un espace de stationnement supplémentaire. Implantée sur une vaste parcelle de 3044 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 235 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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91 m²
13 571 €
3044 m²
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1980
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