Maison 95m2 à Gron - Gros potentiel Travaux à prévoir
Gron 89100
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Une maison à Gron, prête à retrouver une nouvelle vie. Non habitable dans l'état elle offre une belle opportunité pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant rénover et imaginer son futur projet.
- En franchissant la porte, vous découvrirez un salon et salle à manger, prêt a être transformés en un véritable espace de vie. Une grande cuisine et une salle de bain complète ce niveau.
- A l'étage, vous découvrirez une pièce palière qui dessert deux chambres lumineuses avec un balcon commun. Un petit bureau complète l'étage idéal pour un coin travail ou rangement. L'ensemble pouvant être réaménagé selon vos en envie.
- A l'extérieur, un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Un petit jardin a l'arrière permet de profiter d'un petit coin de verdure.
Cette maison offre une belle opportunité: Une grande dépendance de plus de 25m2, équipée d'une petite salle de douche. Cet espace peut devenir un atelier, un espace de stockage, ou un petit coin d'habitation en plus des 95m2 qu'offre la maison !
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Cette annonce référence 311741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019.
Prix du bien : 69 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 387 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
737 €
3
2
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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