Venez découvrir cette agréable maison de 99 m2, située à Auxerre, dans un environnement calme. Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec potager, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort : chauffage au sol, poêle à bois en appoint, double vitrage et volets électriques. Une maison parfaitement entretenue, où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie agréable à Auxerre. DPE : D 227 kWh/m2/an GES : E 7 kg CO?/m2/an Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
99 m²
2 019 €
29 m²
347 m²
4
3
1
1
2010
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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