Maison - Villa la Roseraie à rénover - 100m² à Availles-en-Châtellerault
Maison de charme composer d'une entrée de 6 m², une salle à manger de 18 m², un salon avec insert de 20 m², cuisine aménagée de 13m² avec une arrière cuisine de 6 m², un magnifique couloir avec rangement qui dessert 2 chambres d'environ 11 m², 1 WC, une salle de bain avec baignoire + douche, ainsi qu'une pièce de toilette.
A l'extérieur vous pourrez trouver une grande véranda de 20 m², une dépendance de 40 m² , le tout sur un terrain clos et arboré de 10425 m² .
Petit plus : Maison sur un sous sol aménageable de 100m², un garage et une cave.
Frais récent : installation de panneaux solaires.
Le bien est situé à 9 km de Châtellerault (gare TGV, autoroute, commerces...)
Prix du bien : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9600 euros
Soit prix du bien hors honoraires : 160400 euros
DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer OBERTAN, au 0667524339 ou, par courriel à j.obertan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer OBERTAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 847788791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jennifer OBERTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 847788791 - .
100 m²
1 700 €
10425 m²
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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