Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
MAISON ALSACIENNE AU CHARME AUTHENTIQUE
Idéale résidence secondaire ou investissement en location courte durée
Au coeur de Barr, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison alsacienne à colombages de 74,35 m².
Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de caractère en Alsace ? Cette maison, située en plein centre-ville et à deux pas des écoles, commerces et transports, offre un cadre de vie aussi pratique qu'authentique.
À rafraîchir pour révéler tout son potentiel, elle se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. 1er étage : Un dégagement à repenser (avec arrivée d'eau, idéal pour créer un espace buanderie ou sanitaire) et un salon-séjour lumineux sublimé par un parquet chaleureux. 2e étage : Une salle d'eau récente et deux chambres confortables. 3e étage : Une chambre supplémentaire avec un espace attenant pouvant accueillir un dressing ou un coin bureau cosy.
Concernant son environnement : Située au pied du Mont Sainte-Odile, la maison bénéficie d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée emblématiques, ainsi qu'à des parcours de trail réputés (dont le Trail Alsace Grand Est by UTMB).
À proximité également : La station de ski du Champ du Feu À 1h de Bâle À 1h de la Forêt-Noire Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier attractif.
Son potentiel, son cachet et sa situation en font une opportunité rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire : Lorine HELLER 07.86.41.95.61
Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
