Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1350000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 159 m² habitables sur un terrain de 465 m² est le parfait mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle.
Une architecture raffinée et fonctionnelle Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison de plain-pied sur deux niveaux vous accueille avec une entrée spacieuse et lumineuse. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La toiture en ardoise ajoute une touche de sophistication à cette demeure de prestige.
Un intérieur élégant et fonctionnel L'intérieur, en excellent état, est partiellement meublé, prêt à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nid douillet. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. Les deux WC, stratégiquement placés, garantissent une praticité au quotidien.
Un extérieur propice à la détente et aux loisirs Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. La terrasse, exposée nord-sud, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil ou des soirées fraîches. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour les journées estivales.
Un emplacement privilégié Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et à plusieurs écoles élémentaires. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital. En 15 minutes à pied, vous profiterez de plusieurs restaurants pour des sorties gourmandes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 et 1951.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
159 m²
8 898 €
465 m²
6
4
3
2
4.8 %
Oui
1970
Sud
Nord
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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