Maison à fort potentiel avec plus de 1 200 m² de terrain Domène
À découvrir à Domène, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation et de nombreux atouts.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. La maison principale dispose de trois chambres et nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle constitue une excellente base pour créer une habitation familiale confortable et la personnaliser selon ses envies. Elle bénéficie de volets roulants électriques, d'un portail automatisé et d'un double garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier.
Autre atout majeur : une maisonnette indépendante déjà présente sur la propriété. Son intérieur reste à aménager, notamment avec la création d'une chambre et d'une salle d'eau. Sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, elle peut être transformée en logement totalement indépendant, avec de multiples usages : location, hébergement familial, exercice d'une profession libérale, bureau ou espace professionnel.
Domène, un cadre de vie recherché : La commune dispose de commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports en commun vers l'agglomération grenobloise. La gare de Gières se trouve également à proximité. Entre montagnes, vallée du Grésivaudan et bassin grenoblois, Domène offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et se projeter dans son futur aménagement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
93 m²
3 387 €
12 m²
20 m²
1215 m²
4
3
1
1 (séparé)
1963
Sud
Ouest
1 (12 m²)
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
127
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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