Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235200 euros).
? À VENDRE MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER FORT POTENTIEL SAINT-ALBIN-DE-VAULSERRE (38)
Idéal investisseurs / promoteurs / marchands de biens
Sur la commune de Saint-Albin-de-Vaulserre, découvrez cette bâtisse à fort potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 6 700 m², offrant la possibilité de créer jusqu'à 6 appartements indépendants, chacun avec son entrée privative.
? Projet de rénovation complète Fort potentiel de valorisation Projet de division possible :
Appartement 1 Duplex d'environ 150 m² Séjour / salon / cuisine 3 chambres salle de bains 2 WC indépendants
Appartement 2 Environ 75 m² Séjour / cuisine salle de bains + WC 1 chambre
Appartement 3 Environ 55 m²
Appartement 4 Environ 55 m²
Appartement 5 Environ 57 m²
Appartement 6 Environ 57 m²
?? Dépendances :
Hangar d'environ 400 m², idéal stockage, stationnement ou projet annexe.
? Extérieurs :
Terrain d'environ 6 700 m²
Source naturelle sur la propriété
? Travaux à prévoir :
Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, assainissement (fosse septique non conforme), etc.
Toiture en bon état aucun travaux à prévoir
? Les + :
Très fort potentiel locatif
Possibilité de division en 6 logements
Grand terrain
Hangar de grande surface
Source naturelle
Toiture saine
? Produit rare, idéal pour projet d'investissement locatif à forte rentabilité ou opération de réhabilitation.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 200 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464.00 et 3334.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108
Maison ancienne
340 m²
721 €
16
4.17 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
516
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina BONO
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