Située au coeur du village de Damprichard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la frontière suisse, cette maison individuelle offre une surface habitable de près de 90m² (pour plus de 190m² au sol).
Ce bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une petite véranda orientée plein Sud. Ce niveau dispose également de deux chambres (dont une en enfilade), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage.
À l'étage, une troisième chambre avec accès à un balcon, complétée par un vaste grenier aménageable offrant une belle capacité de rangement ou la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires.
Au sous-sol, une cave vient parfaire le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé juste en face de la maison, idéal pour aménager des places de stationnement, un jardin, ou un espace de détente.
Bien que le gros oeuvre soit en bon état général, des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous offrant la possibilité de valoriser le fort potentiel de cette maison selon vos goûts.
Ce bien a retenu votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 et 7280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
87 m²
1 667 €
378 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
611
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
126
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAB
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