Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Vous recherchez une maison de village abordable ? ou bien un endroit pour exercer votre activité professionnelle tout en habitant juste au dessus ? Ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir à Holtzheim (67810) cette maison de village 6 pièces de 178 m² située au coeur du village ! Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots.
Elle comprend :
- Au rdc : une entrée avec dégagement, trois grandes pièces aménageables, un espace cuisine, un accès cave et étage, une terrasse de 15 m² et un jardin de 31 m². - Au 1er étage : un appartement avec : une entrée, un séjour avec cuisine équipée américaine, une chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. - Au 2ème étage : une grande chambre
Cette maison est chauffée grâce à un poêle à pellet collectif. Elle est donc très économique en énergie !
Actuellement la maison et séparé en deux avec un espace bureau avec plusieurs pièces aménageables (pouvant être transformé en local professionnel ou en habitation) au rez-de-chaussé et un appartement à l'étage (le locataire quitte les lieux en novembre).
La maison a beaucoup de potentiel et pourra très bien convenir a une famille qui aime les travaux ou bien une personne souhaitant mêler investissement locatif et local professionnel dans le même bâtiment !
Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave.
Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché.
Cet appartement est proposé à la vente pour 285 000 dont 15 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( soit 5,56% du prix).
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1542
178 m²
1 478 €
5
4
1
2
5.2 %
1920
Oui
2
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
