Située dans un environnement calme et recherché, cette grande maison de 226 m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 800 m2, elle développe des volumes généreux et une distribution permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un garage double avec un atelier et une buanderie, et surtout une pièce de 44 m2 pouvant être repensée selon vos besoins : studio indépendant en locatif générant un revenu, espace professionnel, salle de loisirs ou atelier, le tout avec entrée indépendante. Au premier niveau, un hall déservant une cuisine séparée donnant sur une belle véranda très bien exposée avec vue dégagée, une salle à manger ouverte sur un salon qui profite également de la vue. Trois chambres avec placards, une avec point d'eau, une salle d'eau récente, un wc séparé. Au second niveau, vous découvrirez 4 chambres dont une avec point d'eau aux beaux volumes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau avec wc. Ce bien, après travaux énergétiques et de rénovations pourra enchanter une famille ou un investisseur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous visite, me contacter. Véronique Etienne (EI) Ikami immobilier 06 79 70 73 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
226 m²
929 €
9
7
2
3
1969
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
449
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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