Maison à fort potentiel sur 1 137 m2 de terrain à Cognin
Cognin 73160
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Easy Vente Immo vous propose cette maison de 113 m2 située à Cognin, sur la Route de Lyon, implantée sur une belle parcelle de 1 137 m2 entièrement clôturée et arborée. Cette maison offre aujourd'hui une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième afin d'adapter les espaces à vos besoins. Elle dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et une cave, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou de futurs aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, arboré et clôturé, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou créer un véritable espace de vie extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : elle offre une véritable opportunité de rénovation et de personnalisation pour créer une maison qui vous ressemble. À noter en toute transparence : la voie ferrée se situe en fond de terrain, à environ 70 mètres de la maison. Un projet à imaginer et à valoriser Avec ses 113 m2 habitables, son grand terrain de 1 137 m2, son sous-sol et ses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel. Vous recherchez un bien avec du terrain et un vrai potentiel de transformation à Cognin ? Cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Quentin Merendet Agent commercial indépendant Easy Vente Immo RSAC Chambéry 918 822 156
113 m²
2 566 €
1137 m²
5
3
1
1
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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