Maison à fort potentiel sur Saint-Marcel-l'Éclairé
Saint-Marcel-l'Éclaire 69170
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Honoraires à la charge du vendeur.
La Première Agence vous invite à découvrir cette maison située à Saint-Marcel-l'Éclairé (69170), dans un environnement calme et agréable, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité.
Elle se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Un salon indépendant, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, les combles ont été aménagées pour accueillir une grande chambre supplémentaire avec espace de rangement, apportant un volume appréciable.
Le sous-sol comprend un atelier et une cave, parfaits pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 741 m², la maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie au calme, à quelques minutes des commodités.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pierre TARDY La Première Agence
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504
64 m²
2 266 €
14 m²
741 m²
3
2
1
1 (séparé)
1850
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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