Venez découvrir cette charmante maison de 99 m2 située dans un hameau de Gaillac à 5 mn du centre ville.
D'une superficie de 99 m2 habitable elle dispose au rdc d'une cuisine équipé, d'un salon et d'un premier WC.
A l'étage, vous serez séduit par ses 3 chambres (dont 1 suite parentale) avec placards dans un style épuré où prédomine le bois, ainsi que d'une charmante salle de bain avec WC.
Cette maison se situe dans une magnifique copropriété qui s'articule autours d'un ancien château. Une piscine, un cours de tennis et un boulodrome viennent parfaire ce merveilleux endroits paisible avec vue imprenable sur les coteaux gaillacois.
Alors n'attendez plus, une visite s'impose !
Honoraires à charge acquéreur : 12000 euros
Climatisation réversible.
DPE : E (réalisé en 2019), en cours de renouvellement - 295 kwh/m2/an
Charges annuelles de copropriétés : 1830 euros en 2023
Nombre de lots ; 14
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1830 euros.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
99 m²
2 020 €
4
3
Américaine
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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