À l'ombre du Château de Sablé Une belle façade traditionnelle, à l'image des vieilles ruelles de Sablé, ouvre sur une entrée qui donne le ton dès les premiers pas. On pousse la porte, et l'escalier s'élève déjà vers la lumière. Ici, la maison se vit à l'étage un choix architectural qui change tout : le salon, la cuisine, la salle à manger occupent un seul et même volume, porté par un plafond cathédrale qui laisse le regard remonter jusqu'à la charpente. Soixante mètres carrés où tout se répond. La cuisine s'ouvre sans rupture sur la table, la table regarde la cheminée en pierre, la pierre des murs raconte l'âge de la maison sans jamais peser sur elle. Depuis la pièce de vie, une passerelle prolonge naturellement l'espace vers la terrasse, puis vers le petit jardin en contrebas un prolongement extérieur discret qui garde le charme suspendu de la maison, sans jamais la couper de son jardin. Trois chambres se rangent à cet étage, et une quatrième la suite parentale se détache légèrement en retrait, avec une vue qui plonge sur le salon en contrebas. On y dort au-dessus de la vie de la maison, jamais loin, jamais dedans non plus.Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, referme la propriété sur elle-même. Aucun vis-à-vis. Juste une cour, un garage, un grand atelier et le silence qu'on ne trouve plus si près d'un centre-bourg. Menuiseries bois, double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture ardoise en très bon état : la maison a été tenue avec soin, année après année.
***************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM6234 - DANIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.