MAISON À LA BAULE-ESCOUBLAC - CENTRE BENOÎT - T7 DE 5 CHAMBRES + BUREAU - 140M2
La Baule-Escoublac 44500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 940000 euros).
A seulement 400 mètres de la plage Benoît, du Tennis Country Club et du Jumping de La Baule, cette maison non mitoyenne rénovée offre 140 m² habitables (165 m² utiles) sur un terrain clos et arboré de 420 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur la terrasse et le jardin, complétée par une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie avec douche « retour de plage ». L'étage dispose de quatre petites chambres et d'un bureau (avec possibilité de réunir pour faire deux grandes chambres + bureau), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda chauffée de 23,5 m² pouvant servir de jardin d'hiver ou espace de loisirs/sports. En annexes : garage indépendant, stationnement vélos et voiture, douche extérieure et borne de recharge pour véhicule électrique. Emplacement rare permettant de tout faire à pied ou à vélo, à proximité immédiate des grands hôtels, du port, du centre-ville et de la gare du Pouliguen. Prix de vente : 958 800 euros HAI, dont 18 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 940 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
