Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 552 euros.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 68 m² de surface habitable, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin et une terrasse qui invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Cette maison de 2 niveaux, en excellent état, comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la nature. Une cave complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires de 759 TTC à la charge du locataire comprenant 552 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/LM12762
69.59 m²
25 m²
50 m²
4
3
1
1 (séparé)
759 %
10.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline Claisse
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