Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
En exclusivité chez Groupe Invest Immo, maison de 78 m² située proche du centre d'Armentieres.
? Agencement : Celle ci est composée au RDC d'un séjour avec poêle à granulés, d'un espace salle à manger avec petit placard, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bain avec vasque/baignoire/wc/arrivée d'eau machine à laver. Au 1er étage, deux chambres dont une passante Au deuxième, une grande chambre de 20 m².
? Extérieur : Petite cour (6 m²), idéale pour poser une petite table et profiter d'un café en extérieur
? Travaux réalisés entre 2021 et aujourd'hui :
Électricité refaite au 1er étage et dans les combles Cuisine neuve Salle de bain remise au goût du jour Combles neufs aménagés en 2021 Chauffe-eau neuf (2022) Installation complète prête pour un poêle à pellets (conduits traversants)
?? Les + : Travaux récents Chauffage individuel Double vitrage avec volets roulants Pas de copropriété Quartier calme, proche commodités, écoles et transports
Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une première acquisition ou un investissement locatif avec bon rendement potentiel !
Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 /mois. 20 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 830 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 496.00 . Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Helen INVEST IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)
78.63 m²
4
3
1
1
850 %
24/07/2025
20.00 € / mois
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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