Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 260.00 euros.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1999, une surface habitable d'environ 129 m² et offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 53 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables . La cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison, en bon état intérieur, dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs commodités facilitant le quotidien : supermarché à 5 minutes en voiture et école primaire à 10 minutes.
Le loyer est fixé à 1050 plus 40 de provision mensuelle de charge comprenant la taxe ordures ménagères et l'entretien chaudière gaz (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1050 (1 mois de loyer hors charges) Honoraire agence charge locataire : 650 . Performance énergétique : C Gaz a effet de serre : C Estimation dépense chauffage entre 1750 et 2410
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Les honoraires sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 260 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
129.15 m²
53.14 m²
4
3
1
1
2
650 %
01/04/2026
40.00 € / mois
1999
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier MALIGE
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