Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Superbe opportunité : Ensemble immobilier (Local commercial + Maison) clé en main
Situé dans la station balnéaire attractive de Bray-Dunes, cet ensemble offre un cadre idéal pour combiner vie professionnelle et personnelle, ou pour un projet global.
Local commercial : Loyer de 2 500 / mois Disponible en janvier 2027 dépôt de garantie de 7500 Maison attenante : Loyer de 950 / mois Disponible dès septembre dépôt de garantie de 950 Provision de charge de 35 pour TOM
Caractéristiques du local commercial : Environ 200m²
Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts en salle. Espace Restauration & Piste de danse Espace Grillades & Rôtisserie Bar aménagé Coin Sucré / Salé donnant sur l'extérieur : Comptoir avec ouverture directe sur l'extérieur pour la vente à emporter (snacks, boissons, etc.). Espace Plonge
Caractéristiques de la maison attenante :
Une habitation spacieuse d'environ 120m² de deux chambres (trois possible) située juste à côté du local, idéale pour loger la gérance ou le personnel. Disponibilité : Septembre.
Atouts majeurs :
Emplacement privilégié à Bray-Dunes avec une belle dynamique saisonnière. Combinaison rare d'un outil de travail complet et d'un logement à proximité immédiate. Idéal pour un projet de type restaurant-grill, brasserie ou concept festif.
Pour plus d'informations, l'organisation d'une visite ou pour discuter des conditions, veuillez nous contacter directement.
Honoraires conformes à la loi ALUR
Loyer de base 2500 /mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
