Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 321 euros.
Découvrez votre nid douillet sur mesure, une maison individuelle d'exception proposée par MGH Immobilier. Cette perle rare allie modernité, confort et standing pour une vie quotidienne enchanteresse.
Imaginez-vous franchir le seuil d'une résidence neuve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison individuelle de 107 m², au standing raffiné, vous accueille avec une élégance contemporaine et un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace généreux du séjour de 37 m², baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Une ambiance chaleureuse et lumineuse qui vous enveloppe dès le premier regard.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, parfait pour une famille en quête d'intimité ou pour recevoir des invités dans un cadre intimiste. Le plain-pied partiel garantit une circulation fluide et sécurisée, tandis que les deux salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau) et les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.
Cette maison individuelle s'ouvre sur un jardin de 133 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre au soleil. La terrasse aménageable, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des barbecues entre amis, prolonge votre espace de vie à l'extérieur. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, un spectacle apaisant qui transforme chaque journée en une parenthèse de sérénité.
À l'intérieur, la cuisine aménagée et équipée (type coin cuisine) est un chef-d'oeuvre d'ergonomie et de fonctionnalité. Conçue pour les gourmets et les familles actives, elle allie praticité et esthétique, avec des rangements malins et des plans de travail spacieux. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, tandis que l'assainissement conforme et la conformité PMR assurent une sécurité et une tranquillité d'esprit absolues.
Bâtie en 2025, cette maison est un modèle d'innovation et de durabilité. Son état intérieur neuf et ses matériaux haut de gamme vous promettent des années de confort sans souci. L'exposition nord optimise l'isolation thermique, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage réduisent les nuisances sonores et les déperditions de chaleur. Un investissement sûr pour un avenir radieux.
Que vous soyez en quête d'un cocon familial, d'un lieu de villégiature ou d'un projet d'investissement, cette maison individuelle est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et ses atouts multiples en font une adresse privilégiée pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre modernité et nature.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette résidence vous place à proximité immédiate des commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes. Les espaces verts et les lieux de loisirs ne sont pas en reste, avec plusieurs options disponibles à moins de 15 minutes en voiture. Une localisation idéale pour allier tranquillité et dynamisme urbain.
Prêt à écrire votre histoire dans cette maison de rêve ? Contactez dès aujourd'hui MGH Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle immobilière !
Honoraires de 1 391 TTC à la charge du locataire comprenant 321...
107 m²
37 m²
259 m²
5
4
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1
2 (séparés)
1391 %
100.00 € / mois
2025
Nord
Oui
Oui
Oui
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