Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 350 euros.
Maison familiale 4 chambres avec double garage à louer Environnement privilégié à Saint-Cyr-sur-le-Rhône Disponible.
CASTEL Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale située dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Vienne, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entretenue et agrémentée d'un puit, cette maison construite en 1996 propose des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée (four, plaques, hotte, frigo intégré), est complétée par un cellier. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, toutes dotées d'un parquet en chêne massif, un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, de la fibre optique, d'un portail motorisé et d'un interphone.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage équipé d'une mezzanine offrant un bel espace de stockage, une cave, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu'un abri de jardin.
La provision sur charges comprend la taxe ordures ménagères et l'entretien des acacias.
Si vous êtes intéressés, merci de compléter votre dossier via le lien contenu dans le mail reçu (vérifiez vos Spams). Les visites se font une fois le dossier complet.
Honoraires de 1 281 TTC à la charge du locataire comprenant 350 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1285 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 285 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
5
4
1 (séparé)
1281 %
30.00 € / mois
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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