Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
MAISON T6- PECH DAVID- 173M2
L'agence proactive immobilier à le plaisir de vous proposer à la location cette magnifique maison dans un environnement calme et exceptionnel avec piscine. La propriété jouxte la base verte de Pech David et bénéficie d'un cadre de campagne à tout juste 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse. Les fenêtres à l'étage offrent ainsi des vues très agréables y compris sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. La maison est très bien isolée et très bien équipée pour assurer une dépense énergétique optimale. Elle dispose d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une cheminée en parfait état de fonctionnement et récemment ramonée, Une cuisine spacieuse de 18m² toute équipée, avec un grand frigo et un lave-vaisselle neuf, un four, des plaques vitrocéramiques et une hotte, une buanderie, un WC indépendant, une SDB avec douche. A l'étage 5 chambres, de 10 et 14m², toutes pourvues de grandes penderies, un WC indépendant, une SDB avec baignoire et double vasque. A l'extérieur, une entrée de la propriété par portail électrique, une grande Terrasse couverte, une Piscine 11x5m avec barrière sécurisée, éclairage extérieur et Pool HousePuits avec pompe intégrée. Il y a un Garage de 30 m2 et la possibilité de garer jusqu'à 4 à 5 véhicules devant la maison.
Situation géographique et accès : Distances en voiture (bassins d'emploi, et divers centres d'intérêts) : 4 minutes de la petite zone d'activité de Pouvourville (Petit Casino, Boulangerie, Pharmacie, Médecins)4 minutes de l'hôpital de Rangueil, du lycée Bellevue5 minutes de l'Université Paul Sabatier12 minutes de l'Oncopole12 à 15 minutes des zones commerciales de Portet-sur-Garonne, Roques et Labège9 minutes de Parc du Confluent 8 minutes du stadium de Toulouse L'arrêt de bus est accessible à pied en 5 minutes depuis la maison, pour permettre un accès rapide au métro ·
DPE : C GES : A
Loyer : 2202,37 Dépôt de garantie : 2202,37 Honoraires agence: 1200 (dont 200 pour l'état des lieux)
Honoraires d'agence réduites !
Disponible à partir du 22 août. Cependant disponible à la visite dès maintenant.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 1 200 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2202 /mois. Dépôt de garantie 2 202 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2262.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? 6 mois de gestion locative OFFERTS Confiez-nous la gestion locative de votre bien et profitez de 6 mois de gestion locative gratuits pour découvrir notre service. ? Offre valable pour toute signature de mandat de gestion locative de 3 ans. ?? Plus d'infos sur notre site web
Villa
173.38 m²
44 m²
6
5
1
1
2
1200 %
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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