Vous cherchez une maison fonctionnelle avec du potentiel dans un secteur agréable ? Cette maison de 85 m² située à Raismes pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée bien agencé offrant une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas du quotidien. Une salle d'eau avec toilettes indépendant complète ce niveau, sans oublier une pièce supplémentaire en arrière-cuisine, idéale pour du rangement ou un espace buanderie.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement. Un grenier aménageable déjà isolé vient compléter l'ensemble, laissant place à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, profitez d'une cour pratique pour vos moments en plein air, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et n'attend que vous pour révéler tout son charme !
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Laura Nef : 06-05-24-96-79
Mandat : 12782 Prix : 126000 FAI
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Nef, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Laura est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 982251266 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Laura Nef Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982251266 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13204
Maison ancienne
85 m²
1 482 €
115 m²
4
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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