Vianney MALAPERT megAgence vous présente cette maison de 81 m² à rénover sur 1290 m2 de terrain dont 530 M2 constructible et borné située à Epiniac (35120), à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et à 30 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel.
Cette maison comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée sous une véranda, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée et un WC indépendant.
- à l'étage : un palier avec parquet en bois dessert une suite parentale avec salle de bain et WC séparés et une chambre.
- à l'extérieur : un double garage et plusieurs dépendances complètent ce lot.
La maison, s'étendant sur un terrain de 760 m², dispose d'une place de parking pratique pour les résidents ou les visiteurs. De plus, le lot comprend un terrain constructible de 530 m², borné et non viabilisé, offrant des opportunités d'agrandissement ou d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vianney MALAPERT, Tél. : +33610908958, E-mail : vianney.malapert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 800 701 781
81 m²
1 840 €
760 m²
5
2
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
