Vianney MALAPERT megAgence vous pérsente cette charmante maison à rénover, située à Epiniac (35120),à 10 minutes de Dol de Bretagne et 30 minutes de Saint Malo et du Mont Saint Michel.
La propriété s'étend sur un terrain de 760 m² comprenant des dépendances et des arbres fruitiers, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La maison dispose d'une place de parking pour un véhicule, assurant praticité et confort au quotidien.
L'intérieur de la maison offre 80 m² habitables répartis en 5 pièces comprenant 2 chambres dont une avec salle de bain et 2 toilettes. Avec un potentiel de rénovation, ce bien offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'une retraite tranquille à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vianney MALAPERT, Tél. : +33610908958, E-mail : vianney.malapert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 800 701 781
80 m²
1 600 €
760 m²
5
2
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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