Vous cherchez une maison idéalement située, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Migennes ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'habitation offre un cadre de vie fonctionnel avec un fort potentiel. Elle est située à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : Trois chambres dont une avec un point d'eau, parfait pour une famille. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires dans l'ensemble de la maison, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage et de la chaudière. Imaginez-vous personnaliser cette maison selon vos goûts, avec ses nombreux espaces et son emplacement idéal à deux pas de la mairie et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Une visite s'impose, contactez-nous rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.9 m²
800 €
13 m²
591 m²
4
3
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
542
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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