Découvrez une **maison d'exception à rénover** de **244 m²** sur un terrain de **1440 m²**, offrant une **vue imprenable sur les montagnes** et une **exposition sud** pour des journées baignées de lumière.
Cette **maison individuelle** de **10 pièces** (dont **6 chambres**, **2 salles de bains**, **1 salle d'eau**, et **3 WC** dont un indépendant) est une **toile blanche** idéale pour les amateurs de personnalisation. Son **état intérieur à rénover** vous permet d'imaginer chaque recoin selon vos envies : une cuisine aménagée pour des petits-déjeuners ensoleillés, un salon baigné de lumière naturelle, ou encore un grenier et un sous-sol à transformer en espaces uniques (suite parentale, cave à vin, salle de sport ).
Le **jardin** généreux et les **ouvertures en bois** avec **double vitrage** créent une harmonie entre intérieur et extérieur, tandis que le **chauffage de ville** et l'**assainissement** fonctionnels assurent confort et tranquillité.
À proximité, vous trouverez **plusieurs commodités** pratiques : écoles, commerces et services médicaux à moins de 10 minutes, transports en commun et axes routiers majeurs à moins de 15 minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5020.00 et 6880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
244 m²
1 216 €
1440 m²
10
6
2
1
3 (séparés)
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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