Maison à rénover avec jardin, cave et potentiel locatif sur Chateauneuf 73390.
Dans un secteur calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne à rénover d'environ 101 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 674 m².
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et deux débarras. Un accès direct permet de rejoindre une première partie du jardin. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec balcon, ainsi qu'un accès à un studio comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cet espace dispose d'un accès direct à une autre partie du jardin ainsi qu'à une terrasse. Au deuxième étage, une grande chambre. Le terrain clos et arboré offre un véritable espace bucolique, avec de nombreux arbres fruitiers, différents espaces de jardin et deux terrasses. Un petit air de maison de campagne, avec vue sur l'Arclusaz. Plusieurs places de stationnement sur le terrain complètent les extérieurs, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un petit coin de campagne à façonner selon leurs envies et leur projet.
Plusieurs configurations sont envisageables : créer une seule habitation familiale, conserver deux espaces de vie distincts ou encore aménager une habitation principale avec un appartement indépendant pouvant être destiné à la location.
La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les déplacements : 5 minutes des accès aux autoroutes A43 et A41 ; 10 minutes de l'accès autoroutier en direction de la Maurienne et de la Tarentaise 10 minutes de la gare de Saint-Pierre-d'Albigny ; 5 minutes de la gare de Chamousset.
Vous avez des questions ? Contactez Caroline 07 45 02 49 77 pour plus d'informations.
Caroline Héron, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 948 099 635.
Honoraires à la charge des vendeurs..
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.
Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard 3200 et 4400 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
