Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 278000 euros).
Située dans un environnement calme et résidentiel à ENTZHEIM, votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison des années 1924 .
Elle dispose de 134,95 m2 habitables et 138,15 m2 au sol sur une parcelle de 4,21 ares .
La maison peut également être vendu sur sa parcelle totale de 776m2 au prix de 420 000 euros FAI .
La maison se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et d'une chambre de 15m2.
Un WC indépendant complet à ce niveau.
L'étage s'articule autour d'un grand palier desservant deux chambres spacieuses, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing et un grenier avec accès direct aux combles .
Un grand sous-sol avec plusieurs espaces, stockage, chaufferie et atelier avec accès direct sur l'extérieur .
Le bien nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'une base saine et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Type de chauffage actuel : fioul .
A noter : une petite dépendance attenant composée d'un garage et d'une buanderie ainsi qu'un espace de rangement . Une construction d'une maison neuve individuelle est en cours sur le terrain voisin .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison pleine de potentiel. Contactez Marie SCHWARZ
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5402.00 et 7310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804
Maison traditionnelle
138.15 m²
2 121 €
421 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.4 %
1924
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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