Vente maison 3 pièces

235 000 €

MAISON A RENOVER EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 600m2 A DE BOIS

Saint-Paul 97460

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une superbe opportunité à saisir sur le secteur de Bois de Nèfles Saint Paul.
Sur un terrain en cours de division (projet de 2 lots) venez découvrir cette parcelle sur laquelle est édifiée une maison à rénover.
Edifiée sur une parcelle d'environ 600m2 (division en cours) et d'une surface d'environ 80m2, ce bien ne demande qu'a être rénovée et habitée.
Le potentiel est immense car les surfaces de la maison restent cohérentes, il y a un spacieux séjour/salle à manger, l'installation d'une cuisine est nécessaire et dispose d'une salle de bain avec WC.
Il reste possible de prévoir une surélévation afin de créer un étage et le PLU permet de nombreux aménagements supplémentaires.
Vous bénéficierez d'un jardin spacieux faisant le tour du bien.
Relié à une fosse septique.
Idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif saisonnier long terme.
Travaux :
Remise en état des plafonds (toiture en bon état), des sols et des murs. Aménagements selon vos projets et agencement modulable à votre façon. Mur de séparation à prévoir (50/50) avec le voisin. Accès au bien à prévoir également (installation d'un portail et un léger terrassement).
Equipements :
Menuiseries : Bois
Assainissements : Fosse septique
Situation :
Aéroport : 40 min
Grand axe 4 voies : 12 min
Etablissements scolaires : Jules Solesse, Notre dame la visitation
Prix :
Taxes foncières : 1 075EUR en 2024 pour la totalité de la parcelle en cours de division.
235 000EUR (incluant 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur)
Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS / 06 93 61 61 90.
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !