Vente maison 3 pièces

265 000 €

OPPORTUNITE RARE - MAISON F3 D'UNE SURFACE DE 70m2 A BOIS DE

Saint-Paul 97460

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une superbe opportunité à saisir sur le secteur de Bois de Nèfles Saint Paul.
Sur un terrain en cours de division (projet de 2 lots) venez découvrir ce charmant bien, pour un projet familiale ou un investissement.
De type F3,et d'une surface habitable d'environ 70m2, le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ; un couloir vient desservir 2 chambres et une salle d'eau avec WC (chimique).
Les chambres sont parquetées et le reste de la surface est carrelé, rénové à neuf avec charpente apparente en bois ancien Menuiseries aluminium et ballon d'eau chaude 100L.
Un espace terrasse accompagné d'une petite piscine complète le tout. Un terrain dont la surface est estimée à 400m2 (divison en cours).
Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif saisonnier long terme.
Travaux :
Habitable en l'état, quelques rafraichissements sont éventuellements à envisager.
Aucun système d'assainissement en l'état, il faut prévoir l'installation d'une fosse septique.
Mur de séparation à prévoir (50/50) avec le voisin.
Equipements :
Menuiseries : Bois
Assainissements : Fosse septique à prévoir.
Situation :
Aéroport : 40 min
Grand axe 4 voies : 12 min
Etablissements scolaires : Jules Solesse, Notre dame la visitation
Prix :
Taxes foncières : 1 075EUR en 2024 pour la totalité de la parcelle en cours de division.
265 000EUR (incluant 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur)

Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS / 06 93 61 61 90.

Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
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