PROJET DE RÉNOVATION : BIEN ATYPIQUE AVEC JARDIN ET COMBLES MACOT
Votre agence « Demeures & Collections » vous propose de découvrir ce bien mitoyen offrant l'indépendance d'une maison de village.
Issu d'une ancienne propriété familiale, il s'inscrit au sein d'une petite copropriété atypique.
Situé au calme à Macot (commune de La Plagne Tarentaise), il offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation.
Un volume évolutif à repenser entièrement. Développé sur deux niveaux, le logement offre actuellement 90 m² en loi Carrez. À cela s'ajoute un vaste espace sous toiture avec des combles aménageables d'environ 57 m² au sol. Ce volume supplémentaire permet d'envisager, après aménagement, une surface totale proche de 130 m² utiles.
Aujourd'hui, l'espace habitable se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de ces pièces nécessite des travaux de rénovation.
Que vous souhaitiez avancer petit à petit ou repenser intégralement les volumes pour un agrandissement, cette page blanche n'attend que votre projet !
Les atouts techniques et extérieurs: Si l'intérieur est à rénover, le bien s'appuie sur une structure en pierre solide et une toiture en bon état. Vous profiterez également d'un jardin privatif, un véritable atout rare sur ce type de bien pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Menuiseries : Bois double vitrage (2005). Performance énergétique : DPE de classe D. Chauffage : Chauffe-eau électrique. Attention : le bien est vendu en l'état avec un système de chauffage central (ancienne chaudière couplée bois/fioul) nécessitant un remplacement du conduit de fumée. Stationnement : Le lot ne dispose pas de place privative, mais le stationnement s'effectue gratuitement sur la voie publique ou sur un parking public situé à moins de 50 mètres. Informations Copropriété : Issue d'une ancienne division familiale, cette petite copropriété est actuellement vendue sans syndic constitué et sans règlement de copropriété (pas de charges de copropriété régulières actuelles). Proche des commodités et des activités de la vallée, ce bien à 191 900 représente une opportunité rare de créer une maison chaleureuse et personnalisée.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
