Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité.
Le bien comprend :
?Un appartement actuellement loué : 200 m² habitables répartis sur le rez-de-chaussée et l'étage.
?Un appartement libre à rénover : 70 m² habitables au 1er sous-sol + 60 m² de caves au 2e sous-sol.
?Un studio : 50 m² habitables au 1er sous-sol + 40 m² de caves au 2e sous-sol.
?Trois garages : deux garages de 20 m² et un garage de 15 m².
?Un parking extérieur : possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules.
Atouts :
?Rendement locatif immédiat avec l'appartement déjà loué.
?Potentiel de rénovation et de valorisation des surfaces libres.
?Espaces de stockage importants (caves).
?Facilité de stationnement (garages + parking).
Idéal pour investisseurs, professions libérales ou grande famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
330 m²
906 €
1100 m²
10
7
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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