Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
SARZEAU OCEAN, MAJESTUEUSE DEMEURE EN PIERRE en provenance d'un ancien presbytère orientée plein SUD avec VUE MER EXCEPTIONNELLE dégagée sur les hauteurs et entourée d'un MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGE de plus de 2800 m² avec puits, abris et bassins. Idéalement située à deux pas des plages, des commerces et du port, cette propriété d'exception aux volumes généreux vous offre un cadre de vie IDYLLIQUE et PRIVILEGIE. Elle dispose d'un grand hall d'entrée, un salon séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : une belle mezzanine sur salon séjour, trois chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte disposant d'un accès indépendant, une salle de bains et un wc. De plus, un grand sous sol total avec garage, atelier et cave ! Une OPPORTUNITE UNIQUE et RARE à saisir.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 et 8091.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
256 m²
6 141 €
2851 m²
10
6
2
2
4.8 %
1984
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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