CARRÉ Mans vous propose une Propriété de plus de 240 m² habitables à 5 min Le Mans Nord avec une vue dominante sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé d'environ 4000 m² .
Idéale pour une famille une réception de plus de 90 m² baignée de lumière vous permettra d'accéder à une double terrasse comme à la piscine intérieure chauffée et équipée d'une nage à contre-courant. De cet espace piscine vous pourrez profiter grâce aux nombreuses ouvertures vitrées, au confort de la terrasse comme du jardin.
Côté nuit c'est pas moins de 5 grandes chambres dont deux de plain-pied et une suite parentale de 45 m² qui vous sont proposer et permet avec l'intimité préservée de chacun grâce aux volumes et leurs pièces d'eau. Un bureau. Le sous-sol total vous permet de mettre à l'abris 3 véhicules et dispose d'un atelier, d'un studio avec accès indépendant et une salle mystère pour y ranger vos trésors ...
Côté extérieur, 5 stationnements, une aire de jeux, et des espaces verts aménagés qui contribuent à une belle qualité de vie.
La maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à une faible consommation électrique et un DPE rare pour une maison avec une telle surface habitable.
Le prix de vente est de 575 000 Frais d'Agence Inclus (honoraires à charge du vendeur) Visites et renseignements Stéphane VACHOT 06 03 966 966.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN
237 m²
2 426 €
87 m²
4334 m²
8
5
1
2
3 (séparés)
31/07/2025
400.00 € / mois
1985
Sud
Est
Oui
5
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane Vachot
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