Idéalement située au coeur du village de Centron (Aime-la-Plagne), cette maison à rénover bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques kilomètres seulement des plus grands domaines skiables de France : La Plagne (Paradiski) et Les 3 Vallées. Ce bien offre une flexibilité rare et s'adapte à une multitude de projets. Une rénovation rapide permet d'obtenir une belle maison de 3 à 4 chambres, soit environ 90 m² habitables, idéale pour une résidence principale. Un projet plus ambitieux peut quant à lui permettre la création de 3 ou 4 appartements indépendants, avec un potentiel de développement dépassant à terme les 200 m² habitables. Le bien comprend également un grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement, un atout considérable dans ce secteur de montagne très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet combinant les deux, cette maison constitue une opportunité rare pour se positionner sur un secteur au fort potentiel touristique. Projet ambitieux ou plus raisonnable, à usage personnel ou locatif : tout est possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7160.00 et 9730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
92.65 m²
1 943 €
5
3
1
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
618
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
187
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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