Située dans un quartier recherché, venez découvrir cette magnifique maison de caractère de type Albigeoise, construite en 1890 et entièrement rénovée (toiture, zinguerie comprises).
D'une surface de 195 m², elle offre de très belles prestations à commencer par une belle pièce de vie profitant d'une cuisine aménagée le tout donnant accès à la belle terrasse ensoleillé idéale pour vos moments de détente. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privée, une deuxième chambre, un dressing / lingerie, une salle d'eau et un bureau aménagé mais pouvant être transformé en chambre. Le dernier étage sous combles proposent deux belles chambres avec chacune une salle d'eau.
Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte + climatisations réversibles (split-clean) dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques ou manuels Raccordement au tout-à-l'égout, système d'alarme récent + GARAGE communiquant avec la maison !!!
Charme de l'ancien, volumes généreux, confort moderne : cette maison a tout pour séduire !
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1584.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149 m²
2 906 €
34 m²
131 m²
7
5
4
5 (séparés)
1890
1
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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