Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169000 euros).
Albine, axe Castres Mazamet Béziers, proche Saint Amans, belle villa de 115m² habitables avec véranda, garage et jardin.
Ce bien sur une parcelle de 410m² comprend 3 chambres et un bureau. L'ensemble à remettre au goût du jour.
Il se compose de :
Une entrée de 4m² carrelée avec couloir desservant l'ensemble de pièces.
Une cuisine de 12m², carrelée, très lumineuse avec 2 fenêtres. Elle comprend des éléments hauts et bas de rangements, un évier 2 bacs en grès, une plaque de cuisson 3 feux à induction, une hotte aspirante et un accès pour lave-vaisselle.
Un séjour de 22m², carrelé, avec insert. Il est très lumineux avec une baie vitrée coulissante ouvrant directement sur une véranda carrelée de 10m². Celle-ci est équipée uniquement de baies coulissantes et peut donc être entièrement ouverte. Elle comprend également un radiateur.
Un couloir carrelé de 7m² avec placard dessert la partie nuit qui comprend :
Un WC indépendant de 2m², carrelé avec fenêtre.
Une chambre de 10m² en lino façon bois et tapisserie rayée.
Une salle de bain de 4m², carrelée, comprenant une baignoire, une vasque avec meuble ainsi que de nombreux rangements.
Une chambre de 11m² en moquette beige et tapisserie blanche à motif.
Une chambre de 11m² en lino façon bois sombre et tapisserie bleu ciel à motif. Elle est équipée d'un grand placard de type dressing.
Depuis la partie nuit un escalier permet d'accéder à l'étage inférieur qui comprend :
Un bureau de 11m², en parquet et peinture beige, très lumineux, pouvant faire office de 4° chambre si besoin.
Une buanderie de 29m², sol béton et murs moellons, comprenant le système de chauffage ainsi qu'une cheminée de type BBQ, un point d'eau, une cuisine d'été et une fenêtre.
Un garage de 43m² sol béton et murs moellons avec fenêtre, permettant de ranger plusieurs véhicules. Il est équipé de deux portes PVC dont une est électrique.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
Maison traditionnelle
115 m²
1 470 €
22 m²
410 m²
5
3
1
1 (séparé)
1974
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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