Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
À proximité immédiate du centre bourg du Plessis-Grammoire, et à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'Angers, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Elle est nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 12 000 m², un environnement rare et paisible, où la nature est omniprésente. Le terrain soigneusement paysagé dégage une atmosphère unique, presque magique, idéale pour se ressourcer au quotidien. Une piscine parfaitement intégrée au jardin et deux dépendances viennent compléter ce lieu de vie d'exception. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec poêle à bois, ainsi qu'un salon de 23 m², créant un espace chaleureux. Une arrière-cuisine fonctionnelle optimise l'organisation. Une chambre de 20 m², une salle de bain indépendante, une suite parentale avec salle d'eau de plus de 30 m², une lingerie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, une petite salle de bain et un grenier offrent encore de belles possibilités. L'agence immobilière Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
