Weelodge à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison édifiée sur un beau terrain de 463 m² sans vis à vis, élevée sur cave et vide sanitaire, située au calme dans un secteur privilégié à quelques foulées de toutes commodités sans aucunes nuisances ; 5' à pied de la gare SNCF ligne J et des commerces et 10' des écoles. Elle vous propose ; une entrée avec rangements, un salon de 22m², une salle à manger de 15m² attenante à la cuisine dinatoire de 18m² le tout pouvant être ouvert pour un espace de vie convivial et spacieux. Au rez de chaussée vous profiterez également d'un espace nuit vous proposant ; deux chambres, une salle de bains et wc séparé. A l'étage une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'une dépendance d'environ 50m² avec deux fenêtres, étant actuellement le garage avec porte motorisée, pouvant être aménagée en habitation supplémentaire... Le jardin est un vrai havre de paix, cloturé, arboré, sans vis à vis avec accès véhicule et grande terrasse aménagée pour profiter des beaux jours en famille ou avec les copains. N'a ttendez plus, elle va faire des jaloux!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102.42 m²
3 709 €
22 m²
463 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1958
Sud
Nord
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amadou FALL
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