Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 2004, alliant charme et modernité. Avec ses 160 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Au coeur de cette demeure, un séjour de 40 m² vous accueille avec générosité, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées en famille. Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant les échanges tout en cuisinant. Cette maison, en bon état, dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Le terrain de 1907 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou aménager selon vos envies. Les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité et une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un parc. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à deux maternelles, cinq écoles élémentaires et deux parcs. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre trois crèches, trois collèges, un hôpital, plusieurs magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Val60 immobilier : mon expert local, familial et indépendant depuis 40 ans !
Maison traditionnelle
160 m²
1 938 €
40.00 m²
1907 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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