Idéalement située dans le très recherché quartier Saint Ferdinand, au calme d'une adresse confidentielle, cette élégante villa entièrement rénovée en 2025 bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue sur le Bassin et un accès direct à la plage par un charmant petit chemin.
Lumière omniprésente et une sensation permanente d'être en partance vers le large.. Développant environ 141 m2 sur deux niveaux, la propriété dévoile des espaces lumineux où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement face au Bassin. 6 pièces - 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes, un cadre idéal pour recevoir famille et invités. A l'abri des regards, le jardin paysager invite à la douceur de vivre. Une piscine à débordement chauffée accompagnée de son pool house, compose un véritable havre de paix.
Atout maître : Un écrin où a mer est toujours à portée du regard, où l'on vit comme sur un navire immobilier ancré dans le calme, ouvert sur la beauté. Ici one ne se contente pas d'habiter : on savoir, on contemple, on respire.
A seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette adresse incarne l'art de vivre arcachonnais dans ce qu'il y a de plus recherché.
Dossier complet et visite privée sur rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1918.00 et 2596.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
141 m²
9 085 €
320 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
1928
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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