Canopia Immobilier - Vous présente dans le quartier recherché Jules Ferry, charmante maison des années 1930 - Lumineuse et calme - Sous-sol total - Proximité immédiate transports et commerces - Charme de l'ancien ' Volumes, parquet'
Proche du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 et à 12' à pieds de la station 'Lucie Aubrac' (ligne 4), cette charmante maison ancienne de 80m² construite en 1929 seduira les amateurs du charme de l'ancien.
Elle se compose : Au RDC entrée, séjour avec cuisine ouverte Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC Combles aménagés chambre mansardées Au sous-sol : Une chambre, d'une salle d'eau/wc/chaufferie.
Un jardin/terrasse exposé Ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1825.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
80 m²
6 375 €
29 m²
98 m²
5
3
2
2
1929
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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