Située dans le cadre paisible d'Aubigny, cette maison récente séduit par son volume généreux et son environnement verdoyant. D'une surface d'environ 150?m², elle s'inscrit harmonieusement dans un cadre rural où la qualité de vie est au coeur du quotidien.
L'intérieur propose un séjour?salon lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. Au rez?de?chaussée, deux chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres complètent l'agencement, offrant ainsi quatre espaces privés pour toute la famille.
Le terrain d'environ 1?500?m² constitue un véritable atout, invitant à profiter d'un grand espace extérieur avec terrasse au calme pour les activités en plein air, le jardinage ou les moments de détente. Une dépendance aménagée vient enrichir le bien, offrant des possibilités d'usage variées, que ce soit pour un atelier, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire.
Classée DPE C, la maison combine performance énergétique et confort. Elle représente un projet clé en mains, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Nicolas FRION Agent commercial (Entreprise individuelle)
150 m²
1 993 €
1500 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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