À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison en pierre a tout du coup de coeur immédiat. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et qualitative. Elle offre 139 m² au sol sur un terrain joliment aménagé de près de 700 m². Un studio indépendant complète le bien, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Le salon-séjour ouvre sur un jardin paysagé exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. La cuisine aménagée est aussi fonctionnelle que conviviale.
L'étage distribue trois chambres douillettes, une salle d'eau, et un grand garage vient parfaire l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de stationnement sécurisé.
En excellent état, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités d'Auray.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
121 m²
3 678 €
691 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwan LE CLOIREC
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