Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Auray, à quelques minutes du centre-ville.
Le bien développe près de 71 m² habitables avec un séjour lumineux de plus de 23 m², une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau et des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et une arrière-cuisine. Implantée sur une parcelle de 191 m², la maison dispose également de deux stationnements extérieurs et d'un jardin clos. Entièrement de plain-pied, bien entretenue, équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et raccordée au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, dans une commune dynamique entre Vannes et les plages du Golfe.
Conditions du viager : Valeur libre d'occupation : 320 000 Valeur occupée : 114 003 Bouquet : 97 400 (H.A.I) Rente mensuelle : 727 Viagère occupante : femme de 79 ans Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Montant du bouquet hors honoraires 90 000 .
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
