Maison à vendre avec Gîte sur Courlay 15 MIN de Bressuire 10
Courlay 79440
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Ancienne Ferme Rénovée avec Gîte autonome - Située sur Courlay à 15 MIN de Bressuire 10 MIN de Moncoutant et Cerizay - Visite Virtuelle Dispo - Prix du marché(- 11 000 EUR) + Frais d'agence coup de pouce (- 500 EUR TTC)! Une Maison Principale offrant près de 154m2 habitables avec au Rez-de-chaussée : Un Séjour-cuisine, un Grand Salon (Formant ensemble + de 68 m2), un Dégagement desservant une Salle d'eau - WC, une Grande Buanderie, une Grande Salle de bain avec Douche et double Vasque, au 1er étage : Un dégagement desservant trois Chambres et un WC. Un Gîte indépendant de plus de 70m2 habitable avec au Rez-de-chaussée : un Séjour-cuisine, un Salon (Formant ensemble + de 36m2), un WC, au 1er étage : un Grand Dortoir, un couchage indépendant et une Salle d'eau. Le Tout édifié sur un terrain de 1055m2 sans vis à vis au Calme - Parking, Terrasses (30 et 36m2), Grand Garage avec Mezzanine, deux petits Abris de jardin, un Carport, une Grande Cave et un Puits. (Arrosage) Notre recommandation : Idéal Jeune couple ou Famille avec en + un Gîte Exploitable de suite pour générer des revenus - Achat coup de Coeur Assuré - Posez vos Meubles ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en D - Assainissement Autonome ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 190 000 EUR frais d'agence exclus. 199 000 EUR frais d'agence inclus - Soit 4.74 % TTC en pourcentage du prix du bien
224.7 m²
886 €
68 m²
1055 m²
7
4
1
1
2
4.74 %
1900
Est
Nord
Oui
6
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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